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공인중개사가 알아야 할 부동산 거래 신고 인터넷으로 하는
방법 해 봅니다.
부동산 거래 신고는 최근에 계약일 기준.
60일에서 30일로 변경 되었으니 참고 하세요.
부동산 신고 필증 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
국토교통부 / 부동산 거래 관리 시스템
온라인 임대차 신고(확정일자) 및 부동산거래신고 서비스, 신고제도 및 시스템 사용방법 수록.
Source: rtms.molit.go.kr
Date Published: 10/30/2021
View: 3216
부동산거래계약 신고필증
「부동산 거래신고에 관한 법률」 제3조제3항 및 같은 법 시행규칙 제2조제6항에 따라 부동산거. 래계약 신고필증을 발급합니다. 년. 월. 일장. 시장ㆍ군수ㆍ구청장.
Source: law.go.kr
Date Published: 6/30/2022
View: 7199
부동산서식 – 부동산거래계약 신고필증
부동산거래계약 신고필증. 2020-12-13. : 포항부동산 https://pheo.co.kr/136255.
Source: pheo.co.kr
Date Published: 7/21/2021
View: 9284
부동산거래계약 신고필증 발급 셀프로 하는 법 – 엄마되는 이야기
부동산거래계약 신고필증 발급 셀프로 하는 법 · 부동산 거래 관리 시스템 홈페이지 · 시군구별 거래신고 사이트로 이동 · 부동산거래신고이력 조회 · 로그인.
Source: allinsight.tistory.com
Date Published: 2/3/2021
View: 5748
부동산거래신고제도 – 영등포구청
신고대상 : 토지 또는 건축물의 거래 계약 (기존부동산, 최초분양계약, 분양권매매 등) … 부동산거래계약신고서 확인 및 온라인 신고필증 발급 (담당공무원).
Source: www.ydp.go.kr
Date Published: 6/9/2022
View: 78
부동산 거래신고 실거래필증 발급방법 – 빌딩공작소 온달
부동산 거래신고 실거래필증 발급방법 안녕하세요 부동산공작소 온달입니다. 포스팅을 작성하는 현재 시점은 2020년 12월 29일입니다.
Source: rushdark.tistory.com
Date Published: 2/23/2022
View: 1184
부동산거래신고 – 고성군청
인터넷신고절차 · 부동산거래 관리시스템 접속 · 로그인 (공동인증서(구 공인인증서)) · 부동산거래계약신고서작성.전자서명 · 인터넷접수 (시·군·구청).
Source: www.gwgs.go.kr
Date Published: 6/6/2022
View: 9247
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- Author: 최꼬봉TV (부동산 단디 알려주는 아저씨)
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- Date Published: 2022. 3. 31.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=AY4GJQWKFvM
부동산거래계약 신고필증 발급 셀프로 하는 법
이 글에서는 부동산거래계약 신고필증 발급 방법에 대해 알아보려 합니다.
부동산거래계약 신고필증은 부동산거래신고를 마치면 받을 수 있는 서류인데, 향후 소유권 등기에 필요한 서류이기도 합니다.
부동산거래신고를 시청에서 했다면, 자리에서 바로 부동산거래계약 신고필증을 받을 수 있지만 온라인으로 신고한 경우 또는 추가로 서류가 필요한 경우에는 인터넷으로 개별 발급이 가능합니다.
그럼 아래에서 부동산거래계약 신고필증 발급 방법에 대해 순서대로 알아보겠습니다.
목차
부동산 거래 관리 시스템 홈페이지
부동산거래계약 신고필증 발급은 국토교통부 부동산 거래 관리 시스템에서 할 수 있습니다.
남겨둔 링크 또는 포털사이트를 검색을 통해 부동산 거래 관리 시스템에 들어가 봅시다.
[부동산 거래 관리 시스템 바로가기]시군구별 거래신고 사이트로 이동
부동산 거래 관리 시스템에 접속하면 아래와 같은 화면이 나오는데, 좌측에 있는 ‘시군구별거래신고사이트’에서 해당 부동산의 관할 시군구를 선택한 후 ‘바로가기’를 클릭합시다.
부동산거래신고이력 조회
그러면 해당 지자체의 부동산거래관리시스템으로 이동하게 되는데요,
여기서 ‘부동산거래신고이력 조회’ 버튼을 눌러 부동산거래 신고 내역을 조회합니다.
로그인
부동산거래계약 신고필증 발급에는 공인인증서 로그인이 필요합니다.
아직 다른 인증방법으로는 로그인이 되지 않고, 공인인증서로만 부동산거래계약 신고필증 발급이 가능하니 사전에 준비가 필요하겠습니다.
위 정보를 입력하고 ‘로그인’ 버튼을 클릭한 후, 인증서 정보를 입력합시다.
신고이력조회 및 부동산거래계약 신고필증 발급
로그인을 완료하면 바로 신고이력조회를 할 수 있습니다.
아래와 같이 부동산 거래신고 이력이 나오는데요, 주소지를 클릭하면 신고 내역 상세정보를 확인할 수 있고, 오른쪽에 있는 필증 인쇄를 클릭하면 부동산거래계약 신고필증 발급이 가능합니다.
먼저 아래는 신고 내역 상세정보입니다.
부동산 거래계약 신고서에 작성했던 내용들이 보이고, 변경이나 정정, 해제도 가능한 것 같습니다.
신고 내용에 문제가 없다면 내용 확인만 하고 부동산 거래계약 신고필증 발급을 해보겠습니다.
앞서 봤던 화면에서 ‘필증 인쇄’를 클릭해보면 아래와 같이 부동산 거래계약 신고필증이 보입니다(개인정보는 흰색 처리했습니다).
그리고 왼쪽 상단에 있는 프린터 모양의 버튼을 클릭하면 부동산거래계약 신고필증 발급(출력)이 가능합니다.
여기까지 부동산거래계약 신고필증 발급에 대해 알아보았습니다.
많은 분들이 향후 등기를 위해 부동산 거래계약 신고필증을 발급받으실 텐데요, 등기까지 무사히 잘 마치시기 바랍니다.
[관련 글]
부동산 거래신고 실거래필증 발급방법
부동산 거래신고 실거래필증 발급방법
안녕하세요 부동산공작소 온달입니다.
포스팅을 작성하는 현재 시점은 2020년 12월 29일입니다.
이제 2일 후면 한 해가 끝나가는데 그전에 하나라도 더 포스팅을 작성하려고 PC 앞에 자리했습니다.
사실, 다시 포스팅을 열심히 작성하기 위해 노력중인데 너무 오래 쉰 탓에 좀처럼 게으름에서 벗어나지 못하고 있습니다.
오늘 주제는 부동산 거래계약 후 꼭 필요한 실거래 신고에 관련된 내용으로 유용한 정보를 설명하고자 합니다.
그럼 바로 본론을 시작해보겠습니다.
Step 1. 부동산 실거래 신고
현재 대한민국은 부동산 거래를 한 후 실거래가 신고를 필수적으로 진행해야 합니다.
이는 비단 주택뿐 아니라 상가 분양, 건물 매매 등의 영역에서도 마찬가지입니다.
신고 기한의 경우 기존에는 계약체결일로부터 60일 이내였으나 현재는 30일 이내로 단축되었습니다.
60일이라는 기간이 실제 거래가액을 반영하기에 너무 긴 텀이 존재하기 때문에 변경이 되었는데, 거래계약이 취소 혹은 해제 등이 되었다 하더라도 마찬가지로 30일 이내로 신고를 해야만 합니다.
이를 지키지 않을 경우 500만 원 이하의 과태료가 있으니 꼭 챙겨야 할 내용입니다.
Step 2. 부동산 거래 관리 시스템
https://rtms.molit.go.kr/index.do
신고필증의 발급은 위의 국토교통부 부동산 거래 관리 시스템에서 진행합니다.
물론 직접 방문하여 발급도 가능하며, 이 경우 신분증과 부동산 실거래 신고서류를 준비해야 합니다.
아무래도 방문이 번거롭다 보니 인터넷으로 신고하는 걸 추천하며 온라인의 경우 공인인증서가 필수로 필요합니다.
접속하면 위와 같은 화면이 나오게 되는데 좌측 하단을 보면 시군구별 거래신고 사이트라고 보입니다.
시와 구를 선택해서 바로가기 버튼을 눌러서 해당 지자체로 이동하시면 됩니다.
Step 3. 부동산 거래계약 신고필증 발급 방법
예시로 송파구를 선택하여 접속하면 위와 같은 화면이 나오게 됩니다.
하단의 부동산거래 신고이력 조회를 클릭하여 다음으로 넘어갑니다.
위에 내용을 채우신 후 조회를 누르면 됩니다.
그럼 하단의 신고이력조회 부분에 해당 내용이 표기되는데 최초 접수 후 일정 시간 동안 해당 서류를 검사하기 때문에 처음에는 접수증이 나옵니다.
검사 완료 후에는 필증 인쇄 항목이 나타나게 되며 이를 클릭하여 인쇄를 하면 됩니다.
오늘은 부동산 거래계약 시 필수인 부동산 실거래 신고필증의 출력 인쇄 방법에 대해 알아보았습니다.
아마도 다음 포스팅은 2021년 새해 벽두가 되리라 생각하며 더 좋은 내용으로 찾아뵙겠습니다.
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부동산거래신고 제도란? 2006년 1월 1일 부터 이중계약 등 잘못된 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 “부동산 실거래가격 신고의무제도”가 시행되고 있습니다.
토지 및 주택을 매매한 경우에는 계약일로부터 60일 이내에 실제 거래가격으로 시·군·구청에 신고하여야 합니다.
거래신고는 시·군·구청에 방문하시거나 인터넷을 통해서 할 수 있습니다.
신고인
거래당사자 공동작성(서명 또는 날인)하여 1인이 신고
중개업자가 거래계약서를 작성·교부한 경우에는 반드시 중개업자가 신고
부동산거래신고 제도 위반시
미신고 및 지연신고시 500만원 이하의 과태료, 허위신고시 취득세의 1.5배 이하의 과태료 처분을 받게 됩니다.
중개업자의 거짓기재 또는 이중계약서 작성 : 6개월 자격정지
부동산거래신고 절차는?
부동산 거래신고는 시·군·구청 방문신고 또는 인터넷신고 중 선택하여 신고할 수 있습니다.
방문신고절차
부동산거래 계약신고서 작성 (서명 또는 날인) 시 · 군 · 구청 방문접수 부동산거래 계약신고서 신청 및 검인신청 (담당공무원) 신고필증 발급 (담당공무원) 부동산 등기신청 (신고필증을 등기시에 이용)
개인간 거래시 매수인 또는 매도인(거래당사자 외 위임 가능)이 신고, 중개업자를 통한 거래시 중개업자가 신고합니다.
매수인 또는 매도인이 2인 이상이거나 관계지번이 있거나 거래물건이 2개 이상일 경우 별지에 추가 기재 및 간인합니다.
인터넷신고절차 부동산거래관리시스템 바로가기
부동산거래 관리시스템 접속 로그인 (공동인증서(구 공인인증서)) 부동산거래계약신고서작성.전자서명
(개인이라는 매수인.매도인 공통서명중개업자 중개는 중개인만서명) 인터넷접수 (시·군·구청) 부동산거래 계액신고 확인 및 신고필증 발급 (담당공무원) 부동산거래계약 신고필증 인터넷 출력 (거래당사자.중개업자) 부동산 등기신청 (신고필증을 등기시에 이용)
개인간 거래시 서명방법 : 거래당사자 중 1명이 서명하고, 다른 상대방이 본인 주민등록번호를 입력하여 로그인하면 자동적으로 계약서 내용이 화면에 뜨게 되어, 동계약서에 서명하면 됩니다. (서로 다른 컴퓨터에서도 가능합니다.)
공동인증서(구 공인인증서) 발급 방법
인터넷신고시 기존의 도장 대신 전자서명을 이용합니다. 공동인증서(구 공인인증서)를 발급받는 방법은 아래와 같습니다.
키워드에 대한 정보 부동산 신고 필증
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