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영상속 집은 경기도 화성에 위치한 더존하우징 견본주택입니다
구조 : 경량목구조
총 면적 : 255 m² ( 77.1 PY )
1층 : 146.7 m² ( 44.4 PY )
2층 : 108.3 m² ( 32.8 PY )
모델명 : 라피나
단독주택 전문 시공회사 : 더존하우징
건축상담 : 1644-3696
더존하우징 홈페이지 : https://www.dujon.co.kr/
location: Hwaseong-si, Gyeonggi-do, Korea
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고급주택인테리어 내부 엿보기 : 네이버 포스트
고급주택인테리어 내부 엿보기!!! 1층과 2층으로 만들어진 공간인데 지하와 테라스를 가지고 있는곳입니다. 마당에 들어서면 바로 보이는곳에 큰 단풍 …
Source: post.naver.com
Date Published: 8/3/2022
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Top 33 고급 주택 내부 14639 Good Rating This Answer
고급주택인테리어 내부 엿보기 : 네이버 포스트 · 남다른 구조와 인테리어를 가진 고급 전원주택 – 빌드트리 · 서울 고급빌라 거실 내부 사진 모음 · 럭셔리 …
Source: toplist.halongpearl.vn
Date Published: 2/23/2021
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주제에 대한 기사 평가 고급 주택 내부
- Author: Design House 디자인하우스
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- Date Published: 2020. 12. 11.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=cWa8zABD1QQ
남다른 구조와 인테리어를 가진 고급 전원주택
??
이천시 송정동에 위치한 고급전원주택으로 강남까지 차량 1시간 10분 거리에 있습니다.
서울, 판교 등 수도권지역에서 출퇴근하기 좋은 입지를 가진 전원주택으로 퀄리티 높은 구조와 자재를 가집니다.
입체적으로 기획된 거실의 층고로 높은 개방감과 다이나믹한 공간에서 생활할 수 있습니다.
가족들의 프라이빗한 주거를 보장하면서 이웃들과 소통하며 지낼 수 있는 전원단지 내 주택입니다.
단지 내 도로, 전기, 수도, 난방시설까지 완비되어 가족들과 편리성 높은 전원생활을 즐길 수 있습니다.
▲성남~장호원 자동차 전용도로를 이용할 수 있는 도암교차로와 차량 6분거리에 있음
▲판교, 강남 등 수도권을 경강선을 타고 편리하게 이동할 수 있음
▲아이들이 걸어서 초등학교, 중학교, 고등학교까지 다닐 수 있는 전원주택
아늑한 산이 감싸고 있는 전원주택으로 맑은 공기를 마시면서 친환경적인 전원생활을 할 수 있습니다.
성남~장호원 자동차전용도로 이용과 경강선을 탈 수 있는 신둔도예촌역을 편리하게 이용할 수 있는 입지를 가집니다.
편리한 교통과 아이들 학군 그리고 상권까지 완비되어 삶의 가치와 부동산 가치를 함께 만족시킵니다.
▲가족 맞춤형으로 건축된 고급 주택으로 단지내 입주민들과 소통하면서 전원생활을 누리기 좋음
전원 생활의 가치를 높이기 위한 주차시설, 정원이 완비된 전원주택입니다.
친환경적인 생활로 쾌적한 전원을 즐길 수 있습니다.
고급주택 기획에 맞게 고벽돌과 리얼징크로 시공되어 웅장하면서 세련된 외관을가졌습니다.
프라이빗한 전원생활을 위해 단차를 올려 시공해 주변 주택과 조화로우면서 자연과 잘 어울리는 주택입니다.
▲현관 입구
▲현관 내부
가족이 많아도 신발 수납공간이 넉넉할 수 있게 양쪽으로 신발장이 기획되었습니다.
길게 기획된 현관은 외부와 내부를 이어주는 역할을 하면서 재미있는 심리를 갖게 해줍니다.
신발장 도어를 거울로 시공해 외출 시 유용하게 사용할 수 있습니다.
거울 시공으로 공간이 넓어 보이고 수납공간까지 확보되어 일석이조의 효과를 주었습니다.
현관과 거실 사이에 중문을 시공 해 먼지 유입을 막고 소음, 단열에도 효율적인 기획을 했습니다.
[내부]▲1층 거실
1층 거실의 높은 층고로 개방감이 매우 좋은 전원주택입니다.
고급스러운 펜던트 조명을 오브제처럼 사용할 수 있게 기획되었습니다.
카페분위기를 가진 전원주택으로 통창이 기획되어 전원을 만끽하면서 생활할 수 있습니다.
▲1층 주방
아일랜드 주방가구로 수납공간이 확보된 주방입니다.
식기세척기, 오븐레인지 등 빌트인 주방가구를 설치해 퀄리티 높고 편리하게 요리할 수 있도록 기획되었습니다.
아일랜드의 주방가구와 식탁자리가 이어져 가족이 같이 요리하며 식사하기 좋습니다.
▲1층 식당
외부 데크와 이어진 식당으로 실외의 바비큐파티도 실내에서 식사도 편리하게 할 수 있습니다.
주방에도 통창으로 기획되어 채광과 개방감이 매우 좋습니다.
단열성능을 유지하기위해 이건창호, LG하우시스 시스템 창호로 시공되었습니다.
▲세탁실, 창고 공간
주방 옆 세탁실과 창고가 있어 살림하기 좋은 동선을 가집니다.
슬라이딩 도어로 세탁실과 주방이 분리되며 세탁실 옆 넓은 창고는 식자재와 주방용품을 수납하기 좋습니다.
▲2층 마스터룸
▲마스터룸 발코니
▲마스터룸 파우더룸
▲마스터룸 발코니 드레스룸
부부가 사용하게 될 마스터룸으로 침실, 발코니, 드레스룸, 파우더룸, 욕실 겸 화장실이 기획된 곳입니다.
잠자고 씻고, 화장하고, 옷 갈아입는 동선이 편리하며 공간들이 널찍해 만족도가 높습니다.
프라이빗한 공간 덕분에 만족도 높은 전원생활을 할 수 있습니다.
▲2층 아이방
부부방과 이어진 아이방으로 아이들이 부모 곁에 배치되어 떨어져도 안전감을 느낄 있는 설계로 만족도를 높인 주택입니다.
아이방도 자연채광을 위해 고창을 기획하고 거실에 있는 가족을 볼 수 있게 창문을 기획해 심리적인 안전감을 주었습니다.
아이의 자립심을 키워 자존감이 높은 아이로 클 수 있게 기획된 공간입니다.
▲2층 복도 공간
부부방과 이어진 복도에 아이방이 있어 언제든지 이동하기 편리하고 건물 끝과 끝에 배치에 프라이버시를 높였습니다.
건축적인 공간으로 기획된 복도를 통해 층고의 높고 낮음을 자연스럽게 이해할 수 있습니다.
▲2층 테라스
넓은 테라스는 가족들끼리 파티를 즐기고 바람을 쐴 수 있게 기획되었습니다.
벽체로 이루어진 테라스라 안전성이 높고 프라이빗한 공간으로 완성된 곳입니다.
전원주택 단지를 한 눈에 볼 수 있어 이색적인 경험을 할 수 있습니다.
▲3층 복층 공간
다양한 취미생활을 할 수 있는 곳으로 서재, 영화관, 공부방, 놀이방, 작업실로 꾸미기 좋은 공간입니다.
포쉐린타일로 바닥이 시공되어 있어 작업실로 사용하기 좋습니다.
▲3층 다락
다락도 따로 있어 아이들에게 아지트공간을 마련해 줄 수 있습니다.
주택 곳곳에 수납공간이 있어 깔끔하게 정리할 수 있는 전원주택입니다.
다양한 공간에서 가족에게 맞는 라이프스타일을 찾게 됩니다.
▲3층 옥상 테라스
복층 공간에서 이어진 테라스는 어른 키 높이 보다 높게 벽으로 마감되어 아늑하면서 개인적인 공간으로 사용하기 좋습니다.
먼지가 나거나 물을 사용해야하는 공방을 하기 좋은 장소가 됩니다.
외부 시선을 마주치지 않으면서 풍경을 볼 수 있게 창문처럼 기획된 곳입니다.
[화장실]전원주택 각 층마다 욕실 겸 화장실이 기획된 곳입니다.
1층은 가족들뿐만 아니라 방문하는 모든 사람들이 이용하기 좋습니다.
▲2층 룸 화장실 겸 욕실
▲3층 화장실 겸 욕실
2층 화장실은 부부가 사용하기 좋은 구조로 안방과 연결되어 있습니다.
스파가 가능한 욕조와 공간활용을 높이기 위해 분리된 변기와 세면대입니다.
샤워부스까지 제작해 물이 밖으로 튀지 않도록 기획된 전원주택입니다.
1층, 2층, 3층 화장실 겸 욕실의 변기와 세면대, 수전과 액세서리는 아메리칸스탠다드 제품으로 욕실의 퀄리티를 높였습니다.
[외부 공간]외부시선을 차단시키면서 주택의 보안을 위해 단을 올려 시공한 전원주택입니다.
고벽돌과 리얼징크가 조화로워 고급스러운 전원주택으로 넓은 부지와 다양한 내부 공간이 활용하기 매우 좋습니다.
전원주택 1층 공간을 필로티로 기획한 콘크리트 주택으로 웅장한 멋이 있습니다.
파스텔톤의 스타코와 아트스톤이 조화를 이룬 전원주택입니다.
친환경적인 전원을 즐길 수 있는 정원이 완비되어 있습니다.
정원, 울타리와 데크까지 완벽하게 시공되어 추가시공이 필요 없는 주택입니다.
단지 기획과 고급스러운 기획으로 시공된 전원주택이라 삶의 프리미엄이 기대되는 곳입니다.
[사용 자재]외장재:고벽돌, 리얼징크
현관문: 성우스타게이트
창호: LG하우시스, 이건창호
주방 가구: 수입제품 (
주방 후드: 엘리카
인덕션: Blomberg(블롬베르크)
싱크볼: TOYOURA(도요우라)
주방수전: 그로헤
보일러: 경동 나비엔
바닥재: 폴리싱타일, 포쉐린타일, 원목마루
벽 천장 마감: 도장
욕실도기: 아메리칸스탠다드
욕실수전: 아메리칸스탠다드
욕실해바라기샤워기: 아메리칸스탠다드
욕실액세서리: 아메리칸스탠다드
시스템 에어컨: LG휘센(거실, 주방, 마스터룸)
도어, 중문: 우딘숲도어
[추천 사항]해당 건물은 아래의 분들에게 추천할 만합니다.
기반시설이 완벽하게 갖춘 전원주택을 원하는 가족
서울, 판교 수도권으로 출퇴근하면서 전원생활을 원하는 가족
학군, 상권을 도보로 이용하고 싶은 가족
성남~장호원 자동차전용도로 이용하기 좋은 위치의 전원주택을 가지고 싶은 가족
마당있는 곳에서 아이를 키우거나 애완동물도 눈치 보지 않고 마음껏 키우며 살고 싶은 가족
앞으로 개발호재와 인프라를 고려하면서 전원생활을 하고 싶은 가족
이색적인 전원주택 구조로 퀄리티 높은 전원생활을 원하는 가족
인테리어 및 조명의 기타 자재를 바꾸어서 입주를 하고 싶은 경우에도
입주자가 비용을 부담하여 변경 가능합니다.
가구 배치 및 인테리어 상담 문의는 010-4032-8816 밈스페이스로 연락 하면 도움이 가능합니다.
본 건에 대한 임대 및 매매 문의는 010-7490-1180
(빌드트리 강남 공인중개사사무소, 손창완) 으로 연락 바랍니다.
서울 고급빌라 거실 내부 사진 모음
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서울 시내 고급빌라의 거실 내부 사진 모음입니다.
고급빌라라서 역시 고급져요. 한강뷰도 보이네요.
한남동 한남더힐
삼성동 아펠바움
논현동 라폴리움
삼성동 라테라스
반포동 리첸시아 펜트하우스
청담동 마크힐스
한남동 스위트캐슬
갤러리아포레 펜트하우스
청담동 빌폴라리스
흑석동 마크힐스
반포동 엘리제빌
청담동 상지리츠빌카일룸
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서울 경기/인천 부산 제주 기타 전체
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우면/염곡/내곡
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신천/석촌
문정/장지
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신당
흥인동
회현동/명동
옥수/금호
성수
가회/청운
부암/구기/평창
성북
연희동/홍은동
여의도동
기타 전체
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남양주/양평
가평
고양시/파주시
용인(수지/기흥)
화성/수원
기타 전체
해운대구
남구
금정구
연제구
수영구
영도구
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경상북도
Top 33 고급 주택 내부 14639 Good Rating This Answer
High-end house 70평대 고급주택 인테리어 디자인
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남다른 구조와 인테리어를 가진 고급 전원주택 – 빌드트리
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서울 고급빌라 거실 내부 사진 모음
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남다른 구조와 인테리어를 가진 고급 전원주택
?? 이천시 송정동에 위치한 고급전원주택으로 강남까지 차량 1시간 10분 거리에 있습니다. 서울, 판교 등 수도권지역에서 출퇴근하기 좋은 입지를 가진 전원주택으로 퀄리티 높은 구조와 자재를 가집니다. 입체적으로 기획된 거실의 층고로 높은 개방감과 다이나믹한 공간에서 생활할 수 있습니다. 가족들의 프라이빗한 주거를 보장하면서 이웃들과 소통하며 지낼 수 있는 전원단지 내 주택입니다. 단지 내 도로, 전기, 수도, 난방시설까지 완비되어 가족들과 편리성 높은 전원생활을 즐길 수 있습니다. ▲성남~장호원 자동차 전용도로를 이용할 수 있는 도암교차로와 차량 6분거리에 있음 ▲판교, 강남 등 수도권을 경강선을 타고 편리하게 이동할 수 있음 ▲아이들이 걸어서 초등학교, 중학교, 고등학교까지 다닐 수 있는 전원주택 아늑한 산이 감싸고 있는 전원주택으로 맑은 공기를 마시면서 친환경적인 전원생활을 할 수 있습니다. 성남~장호원 자동차전용도로 이용과 경강선을 탈 수 있는 신둔도예촌역을 편리하게 이용할 수 있는 입지를 가집니다. 편리한 교통과 아이들 학군 그리고 상권까지 완비되어 삶의 가치와 부동산 가치를 함께 만족시킵니다. ▲가족 맞춤형으로 건축된 고급 주택으로 단지내 입주민들과 소통하면서 전원생활을 누리기 좋음 전원 생활의 가치를 높이기 위한 주차시설, 정원이 완비된 전원주택입니다. 친환경적인 생활로 쾌적한 전원을 즐길 수 있습니다. 고급주택 기획에 맞게 고벽돌과 리얼징크로 시공되어 웅장하면서 세련된 외관을가졌습니다. 프라이빗한 전원생활을 위해 단차를 올려 시공해 주변 주택과 조화로우면서 자연과 잘 어울리는 주택입니다. ▲현관 입구 ▲현관 내부 가족이 많아도 신발 수납공간이 넉넉할 수 있게 양쪽으로 신발장이 기획되었습니다. 길게 기획된 현관은 외부와 내부를 이어주는 역할을 하면서 재미있는 심리를 갖게 해줍니다. 신발장 도어를 거울로 시공해 외출 시 유용하게 사용할 수 있습니다. 거울 시공으로 공간이 넓어 보이고 수납공간까지 확보되어 일석이조의 효과를 주었습니다. 현관과 거실 사이에 중문을 시공 해 먼지 유입을 막고 소음, 단열에도 효율적인 기획을 했습니다. [내부] ▲1층 거실 1층 거실의 높은 층고로 개방감이 매우 좋은 전원주택입니다. 고급스러운 펜던트 조명을 오브제처럼 사용할 수 있게 기획되었습니다. 카페분위기를 가진 전원주택으로 통창이 기획되어 전원을 만끽하면서 생활할 수 있습니다. ▲1층 주방 아일랜드 주방가구로 수납공간이 확보된 주방입니다. 식기세척기, 오븐레인지 등 빌트인 주방가구를 설치해 퀄리티 높고 편리하게 요리할 수 있도록 기획되었습니다. 아일랜드의 주방가구와 식탁자리가 이어져 가족이 같이 요리하며 식사하기 좋습니다. ▲1층 식당 외부 데크와 이어진 식당으로 실외의 바비큐파티도 실내에서 식사도 편리하게 할 수 있습니다. 주방에도 통창으로 기획되어 채광과 개방감이 매우 좋습니다. 단열성능을 유지하기위해 이건창호, LG하우시스 시스템 창호로 시공되었습니다. ▲세탁실, 창고 공간 주방 옆 세탁실과 창고가 있어 살림하기 좋은 동선을 가집니다. 슬라이딩 도어로 세탁실과 주방이 분리되며 세탁실 옆 넓은 창고는 식자재와 주방용품을 수납하기 좋습니다. ▲2층 마스터룸 ▲마스터룸 발코니 ▲마스터룸 파우더룸 ▲마스터룸 발코니 드레스룸 부부가 사용하게 될 마스터룸으로 침실, 발코니, 드레스룸, 파우더룸, 욕실 겸 화장실이 기획된 곳입니다. 잠자고 씻고, 화장하고, 옷 갈아입는 동선이 편리하며 공간들이 널찍해 만족도가 높습니다. 프라이빗한 공간 덕분에 만족도 높은 전원생활을 할 수 있습니다. ▲2층 아이방 부부방과 이어진 아이방으로 아이들이 부모 곁에 배치되어 떨어져도 안전감을 느낄 있는 설계로 만족도를 높인 주택입니다. 아이방도 자연채광을 위해 고창을 기획하고 거실에 있는 가족을 볼 수 있게 창문을 기획해 심리적인 안전감을 주었습니다. 아이의 자립심을 키워 자존감이 높은 아이로 클 수 있게 기획된 공간입니다. ▲2층 복도 공간 부부방과 이어진 복도에 아이방이 있어 언제든지 이동하기 편리하고 건물 끝과 끝에 배치에 프라이버시를 높였습니다. 건축적인 공간으로 기획된 복도를 통해 층고의 높고 낮음을 자연스럽게 이해할 수 있습니다. ▲2층 테라스 넓은 테라스는 가족들끼리 파티를 즐기고 바람을 쐴 수 있게 기획되었습니다. 벽체로 이루어진 테라스라 안전성이 높고 프라이빗한 공간으로 완성된 곳입니다. 전원주택 단지를 한 눈에 볼 수 있어 이색적인 경험을 할 수 있습니다. ▲3층 복층 공간 다양한 취미생활을 할 수 있는 곳으로 서재, 영화관, 공부방, 놀이방, 작업실로 꾸미기 좋은 공간입니다. 포쉐린타일로 바닥이 시공되어 있어 작업실로 사용하기 좋습니다. ▲3층 다락 다락도 따로 있어 아이들에게 아지트공간을 마련해 줄 수 있습니다. 주택 곳곳에 수납공간이 있어 깔끔하게 정리할 수 있는 전원주택입니다. 다양한 공간에서 가족에게 맞는 라이프스타일을 찾게 됩니다. ▲3층 옥상 테라스 복층 공간에서 이어진 테라스는 어른 키 높이 보다 높게 벽으로 마감되어 아늑하면서 개인적인 공간으로 사용하기 좋습니다. 먼지가 나거나 물을 사용해야하는 공방을 하기 좋은 장소가 됩니다. 외부 시선을 마주치지 않으면서 풍경을 볼 수 있게 창문처럼 기획된 곳입니다. [화장실] 전원주택 각 층마다 욕실 겸 화장실이 기획된 곳입니다. 1층은 가족들뿐만 아니라 방문하는 모든 사람들이 이용하기 좋습니다. ▲2층 룸 화장실 겸 욕실 ▲3층 화장실 겸 욕실 2층 화장실은 부부가 사용하기 좋은 구조로 안방과 연결되어 있습니다. 스파가 가능한 욕조와 공간활용을 높이기 위해 분리된 변기와 세면대입니다. 샤워부스까지 제작해 물이 밖으로 튀지 않도록 기획된 전원주택입니다. 1층, 2층, 3층 화장실 겸 욕실의 변기와 세면대, 수전과 액세서리는 아메리칸스탠다드 제품으로 욕실의 퀄리티를 높였습니다. [외부 공간] 외부시선을 차단시키면서 주택의 보안을 위해 단을 올려 시공한 전원주택입니다. 고벽돌과 리얼징크가 조화로워 고급스러운 전원주택으로 넓은 부지와 다양한 내부 공간이 활용하기 매우 좋습니다. 전원주택 1층 공간을 필로티로 기획한 콘크리트 주택으로 웅장한 멋이 있습니다. 파스텔톤의 스타코와 아트스톤이 조화를 이룬 전원주택입니다. 친환경적인 전원을 즐길 수 있는 정원이 완비되어 있습니다. 정원, 울타리와 데크까지 완벽하게 시공되어 추가시공이 필요 없는 주택입니다. 단지 기획과 고급스러운 기획으로 시공된 전원주택이라 삶의 프리미엄이 기대되는 곳입니다. [사용 자재] 외장재:고벽돌, 리얼징크 현관문: 성우스타게이트 창호: LG하우시스, 이건창호 주방 가구: 수입제품 ( 주방 후드: 엘리카 인덕션: Blomberg(블롬베르크) 싱크볼: TOYOURA(도요우라) 주방수전: 그로헤 보일러: 경동 나비엔 바닥재: 폴리싱타일, 포쉐린타일, 원목마루 벽 천장 마감: 도장 욕실도기: 아메리칸스탠다드 욕실수전: 아메리칸스탠다드 욕실해바라기샤워기: 아메리칸스탠다드 욕실액세서리: 아메리칸스탠다드 시스템 에어컨: LG휘센(거실, 주방, 마스터룸) 도어, 중문: 우딘숲도어 [추천 사항] 해당 건물은 아래의 분들에게 추천할 만합니다. 기반시설이 완벽하게 갖춘 전원주택을 원하는 가족 서울, 판교 수도권으로 출퇴근하면서 전원생활을 원하는 가족 학군, 상권을 도보로 이용하고 싶은 가족 성남~장호원 자동차전용도로 이용하기 좋은 위치의 전원주택을 가지고 싶은 가족 마당있는 곳에서 아이를 키우거나 애완동물도 눈치 보지 않고 마음껏 키우며 살고 싶은 가족 앞으로 개발호재와 인프라를 고려하면서 전원생활을 하고 싶은 가족 이색적인 전원주택 구조로 퀄리티 높은 전원생활을 원하는 가족 인테리어 및 조명의 기타 자재를 바꾸어서 입주를 하고 싶은 경우에도 입주자가 비용을 부담하여 변경 가능합니다. 가구 배치 및 인테리어 상담 문의는 010-4032-8816 밈스페이스로 연락 하면 도움이 가능합니다. 본 건에 대한 임대 및 매매 문의는 010-7490-1180 (빌드트리 강남 공인중개사사무소, 손창완) 으로 연락 바랍니다.
수영장 있다고 럭셔리 하우스? 요즘 진짜 부자 집은 이렇다
지금 서울의 고급 주택 시장은 뜨겁다. 서울 강남과 한남동, 성수동 등에 ‘나인원 한남’ ‘한남더힐’ ‘트리마제’ ‘아크로 서울 포레스트’ 등의 고가 단지가 이름을 알리고, 국내 공시가격(전용면적 407㎡ 기준 163억2000만원) 최고가를 기록한 ‘PH129’와 가수 아이유가 130억원에 분양을 받아 화제가 된 ‘에테르노 청담’ 등의 초고가 공동주택도 입주와 분양을 시작했다. 여기에 지난 2017년 준공된 서울 잠실의 ‘시그니엘 레지던스’를 필두로 ‘르피에드’ ‘루시아도산’ ‘루카831’ 등 평당 억대를 호가하는 고가 오피스텔도 고급 부동산 시장의 한 축을 담당한다. 최유나 나이트프랭크 지사장 인터뷰 소비자들의 눈높이가 높아지면서 소수를 위한 고급 주택 시장이 부상하고 있다. 일반 아파트에서는 찾아보기 어려운 설계와 인테리어, 고급 자재와 빌트인 가전, 수영장과 테라스 등을 갖춘 곳이 대부분이다. 시설이나 자재만 좋다고 고급은 아니다. 고액 자산가들이 실제 거주를 목적으로 짓기 때문에 투자가치뿐 아니라 조식 서비스나 피트니스 프로그램 등 좋은 ‘소프트웨어’도 갖춰야 한다. 글로벌 종합 부동산 회사 ‘나이트프랭크’ 한국지사의 최유나 대표는 바로 이 소프트웨어가 앞으로 고급 주거의 핵심이 될 것으로 예측했다. 나만을 위한 7성급 호텔 만든다 “가격도 가격이지만 기존 주거 단지에는 없던 입주민들을 위한 컨시어지(안내) 서비스, 발레파킹 서비스 등 높은 수준의 생활 편의 시설이 포함되어 있어야 한다. 인테리어 마감재 또한 세계 최고의 브랜드 제품으로 구성해 집 내부와 외부 양쪽 측면에서 모두 입주민을 만족시켜야 한다. 한 마디로 나만이 이용할 수 있는 7성급 호텔이다.” 나이트프랭크 최유나 대표가 정의하는 고급 주거다. 최 대표는 “한국의 고급 부동산 시장은 이제 막 시작”이라며 “국내 주택 공급 업체들이 기존 주거 상품에서 차별화를 두기 위해 많은 고민을 하는 시점”이라고 했다. 나이트프랭크는 영국계 종합 부동산회사다. 1896년 영국에서 설립된 이후 약 125년 동안 최상위층을 위한 고급 부동산을 공급해왔다. 지난 2010년 한국 지사를 설립하고 기관이나 초고액자산가들을 위한 부동산 자문, 시장 조사 등을 해왔다. 오는 9월 선보일 서울 강남대로의 ‘갤러리832’는 나이트프랭크가 국내에서 처음으로 직접 초고가 주거 시설 공급에 나선 사례다. 최 대표는 “나이트프랭크의 PWM팀(Private Wealth Management·초고액자산가 전담팀)을 통해 대규모 공급보다는 소수를 대상으로 한 분양을 염두에 두고 있다” 며 “한국에선 처음 하는 시도인 만큼 하드웨어와 소프트웨어 모두 공들여 준비하고 있다”고 귀띔했다. “단순한 부동산 공급보다는 멤버십 구축에 공들일 것” 최 대표가 말하는 고급 주거의 핵심은 소프트웨어다. 좀 더 구체적으로 말하면 ‘클럽 멤버십’을 바탕으로 한 ‘소셜 허브(social hub)’다. 예를 들어 갤러리832의 입주민은 입주와 동시에 클럽의 멤버십 자격을 부여받고 클럽 회원으로서 내부 시설 및 서비스 이용이 가능해진다. 일반적인 시행사의 경우 최대한 많은 수의 세대를 구성해 수익의 극대화를 추구한 뒤, 분양 후에는 주택에 후속 조치가 이루어지지 않는 다는 문제점에 주목했다. 최 대표는 “주택 판매 후 관리를 통해 입주민의 만족감을 높여야 진정한 고급 주거”라며 “지금까지 자재나 고급 시설 등 하드웨어에 치중했다면 이제는 입주민들끼리의 교류의 장을 만들어주는 것이 핵심”이라고 밝혔다. 이런 소셜 허브는 수영장이나 클럽 하우스를 차린다고 저절로 형성되진 않는다. 최 대표는 ‘프로그램’의 중요성을 강조했다. 소설 허브의 주축이 되는 근사한 장소 기획도 중요하지만, 이들의 흥미와 관심사에 따른 엄선된 콘텐트 제공이 중요하단 의미다. 예를 들어 입주민들의 관심사 위주로 정보 교류 행사를 기획할 수 있다. 희귀한 위스키를 들여와 위스키 파티를 연다든지, 해외 부동산 투어나 미술품 경매 행사 등을 기획하는 식이다. 이외에도 비서처럼 생활 전반을 관리해주는 ‘앱’을 통해 병원 예약은 물론 입주민끼리의 여행을 기획하거나, 와인 배달, 세무 상담을 해줄 수도 있다. 한국을 주목하는 이유 수도권 집값이 비싸다고는 하지만 한국은 고급 주거의 불모지에 가깝다. 다양한 주거 상품이 존재하는 뉴욕·런던·싱가포르·홍콩 등과 달리 아파트 위주로 짜인 단순한 시장이라는 평가다. 잠실의 시그니엘 레지던스 등 생활 전반 서비스를 제공하는 고급 주거 형태가 하나둘 나타나고는 있지만, 매우 한정적이다. 최유나 대표는 “100억 아파트가 등장한 지금, 한국은 고급 주거를 원하는 수요에 비해 공급이 부족한 실정”이라며 “부는 넘쳐나는 데 상품이 충분하지 않은 상황”이라고 했다. 나이트프랭크가 지난 3월 발표한 ‘2021 부(富) 보고서’에 따르면 서울은 고급주택가격지수(PIRI·Prime International Residential Index) 상승률이 11.7%로 전 세계 100개 주요 도시 가운데 세 번째로 높다. 상승률이 높다는 것은 그만큼 기존 주택 가격이 저평가됐다는 의미다. 실제로 주요 도시의 토지 평균 단가에서 서울은 50위 밑이다. 최 대표는 “이미 부를 이룬 사람들은 시세 차익형 부동산으로 자본을 얻기보다 실제 삶의 질을 윤택하게 하는 데 더 관심이 있을 수 있다”며 “이 부분에서 새로운 비즈니스 기회를 봤다”고 말했다. 코로나19 같은 극한 상황도 고급 주거에 관한 필요를 부추긴다. 보다 ‘안전’하며 ‘신뢰할 수 있는’ 주거에 대한 관심이 높아지기 때문이다. 집에 있는 시간이 절대적으로 늘다 보니 집에 대한 기대치도 높아졌다. 어쩔 수 없이 집 안에 머물지만, 교류에 대한 열망은 더 커져만 간다. 요즘 고가 주택들이 전 세대에 외부와 맞닿은 테라스를 넣고, 입주민 및 클럽 멤버십을 바탕으로 구동되는 소셜 허브를 통해 사람들과 교류할 수 있도록 세심한 ‘그들만의 리그’를 짜는 이유다. 소비 트렌드 전문가 이향은 성신여대 서비스디자인공학과 교수는 “도심 속 오아시스처럼 안에 있지만, 밖을 지향하는 주거 형태가 주목받을 것”이라며 “결국 겉으로 보이는 높은 집값이 아니라 더 나은 라이프스타일을 영위할 수 있는 주거 문화를 얼마나 잘 만드는지가 고급 주거의 성패를 가르게 될 것”이라고 전망했다.
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밀리언클럽하우스 ::: 고급주택, 고급타운하우스, 고급빌라
판교 최고급 힐링주택
러블리 하우스
전체적으로 밝고 화사한 주택 입니다. 확트인 전망과 넓고 시원한 구조를 자랑하며 거실의 높은층고는 개방감을 더해줍니다. 최고급 자재 및 품격높은 내부 인테리어로 판교 최고급 힐링주택이라고 할 수 있습니다.
최고급 자재
내부는 화이트톤으로 되어있어 전체적으로 밝고 화사한 모습입니다.
확트인 전망과 넓은 면적의 거실이 눈에 돋보입니다.
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