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공사 실정보고서 [설계변경] – 제이리공영(주)
첫번째 씨트는 실정보고서의 공문! 두번째시트는 표지!!! 세번째 시트는 실정보고 사유를 쓰는 곳!!! ㅇ. 마지막 네번째시트는 내역증감대비표!!!
Source: jlee8399.tistory.com
Date Published: 5/15/2021
View: 9123
실정보고 – 네이버 블로그
23. “실정보고”란 공사 시행과정에서 현지여건 변경 등으로 인해 설계변경이 필요한 사항에 대하여 시공자의 의견을 포함하여 공사감독자 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 9/9/2021
View: 268
건설공사 실정보고의 법적 정의와 기준, 실정보고 절차 및 샘플 …
건설공사 실정보고 시행과정에서 현지 여건 변경 등으로 인해 설계변경이 필요한 사항에 대하여 시공자의 의견을 포함하여 공사감독자 또는 건설사업 …
Source: why-not-now.tistory.com
Date Published: 5/17/2022
View: 3278
실정보고 검토 결과보고(전기공사 설계 변경) > 결재문서 > 원문 …
첨부된 문서. 결재문서본문.hwp (1.3 MB). 문서보기 원문다운로드. 붙임1 공문(실정보고).zip. 비공개 문서. 붙임2 기술검토의견서.pdf. 비공개 문서.
Source: opengov.seoul.go.kr
Date Published: 11/3/2022
View: 7711
[건설공무] 실정보고란?
실정보고가 공식적으로 사용된 것은 감리업무(현 건설사업관리기술업무) 분야이다. 발주자에게 설계변경이 필요한 경우에 감리자가 현장상태나 도면의 …
Source: www.koscaj.com
Date Published: 6/5/2021
View: 4677
공사 실정 보고서 | 건설공사 설계변경에 대한 여러 … – Dianhac
공사 실정보고서 [설계변경] – 제이리공영(주). 첫번째 씨트는 실정보고서의 공문! 두번째시트는 표지!!! 세번째 시트는 실정보고 사유를 쓰는 곳 … + …
Source: you.dianhac.com.vn
Date Published: 2/1/2022
View: 652
실정보고서 무료양식 다운로드 – IT에피소드
설계를 함에 있어 발주처의 의견을 수렴하고, 완벽을 기하기위해 선행건축물을 기준으로 설계를 하게 되는 경우도 있지만 어떤 현장이든 변수가 …
Source: itepisode.tistory.com
Date Published: 4/2/2022
View: 3628
공사 실정보고(경계석 및 L형측구 수량증가외 1건)
공사감독1처-9240. 보존기간. 5년. 협 조. 대리. 결재일자. 2016.11.11. 공개여부. 공개. 제 목 공사 실정보고(경계석 및 L형측구 수량증가외 1건). 1 공사현황.
Source: www.sisul.or.kr
Date Published: 10/11/2021
View: 9897
공사실정보고서 양식
공사실정보고서 양식. Erinyang 2012. 9. 25. 10:33. 공사실정보고서 양식입니다. 첨부파일 참고하세요. 공사실정보고서.hwp …
Source: cheonji21.tistory.com
Date Published: 4/2/2022
View: 1118
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- Author: 건축설비공무초보
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- Date Published: 2021. 7. 16.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=0BT6KVl49XM
공사 실정보고서 [설계변경]
실정보고서양식을 올립니다.
설계변경 요청시 또는 발주담당자와 협의할 때도 유용하게 쓰이겠지요~~!!!
제가 실제 사용하는 양식을 그대로 올려보도록 하겠습니다.
실정보고서.xlsx
▲ 다운로드 파일
미리 맛보기만 보여드리자면….
첫번째 씨트는 실정보고서의 공문!
두번째시트는 표지!!!
세번째 시트는 실정보고 사유를 쓰는 곳!!!
ㅇ
마지막 네번째시트는 내역증감대비표!!!
저는 이러한 구성으로 사용하고있습니다.
내역증감대비표는 설계변경내역서와 동일하게 이름만 바꿔 사용하였습니다.
필요하신분들은 가져가세요~~~!!!
안산 전기공사, 실내건축 안산의 젊은기업으로
성장하고있는
제이리공영이였습니다.
실정보고 : 네이버 블로그
#조경공사, #실정보고, #조경시공, #조경공무
그 동안 마지막글을 써보고 오랜만에 블로그에 들어와서 글을 써본다.
쓰다가 시간이 없어 저장해 놓은 글도 2개나 된다.
지금 있는 현장이 아닌 다른 현장이 바빠서 지원가는 바람에 너무나도 바쁜 시간을 보냈다.
8건의 실정보고와 그 실정보고를 기반으로 설계변경을 하고 제1회 기성금까지 청구, 수령하는데 꼬빡 한달을 쉼없이 보냈다.
바쁜 시간속에 블로그에 글 올리는게 힘들었다.
지금 현장도 오자마자 실정보고가 엄청나게 많았다. 단지 설계서만 검토하여 실정보고서를 만드는데도 아직도 미지수다.
그간의 이야기는 이정도로 각설하고 본격적인 실정보고에 대한 썰을 풀어보자
실정보고란
[건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침]에 보면 -국토교통부 고시 제2015-473호에서 발췌제1장 제2조(정의) 23호
23. “실정보고”란 공사 시행과정에서 현지여건 변경 등으로 인해 설계변경이 필요한 사항에 대하여 시공자의 의견을 포함하여 공사감독자 또는 건설사업관리기술자가 서면으로 검토의견 등을 발주청에 설계변경 전에 보고하고 발주청으로부터 승인 등 필요한 조치를 받는 행위를 말한다.
⑮ 공사감독자 및 공사관리관은 건설사업관리기술자 또는 시공자로부터 발주청에 보고 및 승인 요청이 있는 경우에는 특별한 사유가 없는 한 다음 각 호의 정해진 기한 내에 처리될 수 있도록 협조하여야 한다.
1. 실정보고, 설계변경 방침결정 : 요청일로부터 단순한 경우 7일 이내, 그 외의 사항은 14일 이내
실정보고에 대한 자세한 내용은 [건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침] 을 첨부하니 시간날때나 필요할때 찾아보면 된다.
한글파일이며 Ctrl + F 단축키로 “실정보고”찾기 하면 관련된 사항들을 손쉽게 볼 수 있다.
건설공사 실정보고의 법적 정의와 기준, 실정보고 절차 및 샘플(예시) 등
건설공사 실정보고
시행과정에서 현지 여건 변경 등으로 인해 설계변경이 필요한 사항에 대하여 시공자의 의견을 포함하여 공사감독자 또는 건설사업관리 기술인이 서면으로 검토의견 등을 발주청에 설계변경 전에 보고하고 발주청으로부터 승인 등 필요한 조치를 받는 행위
건설공사를 시행 중에 ‘실정보고’ 없이 공사를 마무리할 수 있다면 좋겠지만 단 한번도 그랬던 적이 없었습니다. 왜냐하면 설계서가 아무리 완벽하다고 해도 현장여건과 변수를 모두 반영할 수 없기 때문입니다. 그렇다면 건설공사에서 필수적으로 발생할 수밖에 없는 설계변경 사항을 발주처의 승인을 받기 위한 절차 중 하나인 “실정보고”에 대해 말씀드리겠습니다.
건설공사 실정보고 법적 근거
건설기술진흥법 제39조의 3(건설사업관리 중 실정보고)
건설사업관리를 수행하는 건설엔지니어링사업자는 건설사업자가 현지여건의 변경이나 건설공사의 품질향상 등을 위한 개선사항의 검토를 요청하는 경우 이를 검토하고, 발주청에 관련 서류를 첨부하여 보고하는 등 필요한 조치(이하 “실정보고”라 한다)를 하여야 한다. 건설엔지니어링사업자가 실정보고를 하는 경우에는 관련 기록을 유지ㆍ관리 하여야 한다. 발주청은 건설엔지니어링사업자가 실정보고를 하는 경우 이를 접수하여 검토하고, 필요하면 설계변경 등 적절한 조치를 하여야 한다. 건설사업관리를 수행하는 건설엔지니어링사업자는 소속 건설기술인 중에서 해당 건설사업관리의 책임건설기술인을 지명하여 실정보고의 권한을 위임할 수 있다.
실정보고의 조치기한
① 건설사업자가 개선사 항의 검토를 요청하는 경 우 조치기한
건설엔지니어링사업자는 이를 검토하고, 특별한 사정이 없으면 검 토 요청일부터 14일 이내 에 발주청에 관련 서류를 첨부하여 보고하는 등 필요한 조치 (실정보고) 를 해야 한다.
② 실정보고를 접수한 발주처의 조치기한
실정보고를 접수한 발주청은 이를 검토하고, 특별한 사정이 없으면 접수일부터 14일 이내 에 해당 실정보고에 대한 검토 결과를 제1항에 따른 건설엔지니어링사업자에게 서면으로 통보 해야 한다
위 조치기한은 건설기술진흥법 제59조의3(실정보고의 조치기한)에 따른 조치 일정입니다. 그러나 국토부 고시 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제12조(발주청의 지도감독 및 업무범위) 제15항을 보면 아래와 같이 명시되어 있습니다.
건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제12조(발주청의 지도감독 및 업무범위) ⑮ 공사감독자 및 공사관리관은 건설사업관리기술인 또는 시공자로부터 발주청에 보고 및 승인 요청이 있는 경우에는 특별한 사유가 없는 한 다음 각 호의 정해진 기한 내에 처리될 수 있도록 협조하여야 한다. 실정보고 , 설계변경 방침결정 : 요청일로부터 단순한 경우 7일 이내, 그 외의 사항은 14일 이내 업무조정회의 개최 : 안건상정 요청일로부터 20일 이내 시설물 인수·인계 : 준공검사 시정 완료일부터 14일 이내 현장문서 인수·인계 : 용역준공 후 14일 이내 유지관리지침서 인수 : 공사준공 후 14일 이내
실정보고에 의한 설계변경
국토부고시 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제67조(설계변경 관리)에 따라 건설사업관리 기술인은 공사 실정보고에 관련하여 다음의 업무를 수행해야 합니다.
설계도서와 현지여건이 상이한 부분에 대한 내용 파악(현지 여건 조사) 시공자가 제출한 실정보고 내용의 적정성 검토 발주청에 설계변경을 위한 공사 실정보고 제출
실정보고에 따른 설계변경 절차
<시공자 요청에 의한 실정보고 및 설계변경 절차>
위 절차에서 각 단계별 시공자, 건설사업 기술인 그리고 발주처의 업무를 확인해보시기 바랍니다. 시공사에서 설계변경에 필요한 의견을 제시하고 건설사업 관리인에게 검토를 요청하면 건설사업관리자는 특별한 사항이 아니면 14일 이내에 발주처에 서면으로 실정보고를 해야 합니다. 이때 발주처는 특별한 사정이 없으면 실정보고 접수 후 14인 이내에 실정보고에 대한 결과를 건설사업관리자에게 서면으로 통보해야 합니다.
(참고) 실정보고 및 설계변경에 의한 계약금액 조정업무의 처리 절차
<설계변경에 의한 계약금액 조정업무의 처리절차>
실정보고 예시(샘플)
많은 실정보고 중 가장 간단한 실정보고건을 하나 공유하도록 하겠습니다. 아래 실정보고 샘플은 건설사업 기술자가 발주처에 제출한 실정보고 샘플입니다.
<건설공사 실정보고 샘플>
위 사진을 보시면 건설사업관리자는 시공사로부터 설계변경과 실정보고에 필요한 사유와 내역변경 사항에 대한 검토 요청서를 받고 이를 검토해야 합니다. 건설사업관리자는 시공사에서 제출한 내용의 적정성을 검토해야 하고, 현지 여건 조사 등 검토를 통한 설계 변경되어야 하는 금액의 적정성을 따져서 실정 보고서에 담아야 합니다.
여기까지 실정보고의 법적 정의와 조치기한, 실정보고 절차, 실정보고 샘플에 대해 말씀드렸습니다. 그런데요..위에 말씀드린 사항은 시공자의 요청에 의한 실정보고와 설계변경의 일반적인 절차입니다. 공사를 하다 보면 발주처의 지시나 요청에 따른 설계변경이 있을 수 있고, 설계 오류로 인한 설계변경이 있을 수 도 있습니다. 이에 따른 실정보고와 설계변경 절차는 아래 파일 참고하시기 바랍니다.
[별표 3] 설계변경 및 계약금액의 조정 관련 건설사업관리 업무(건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침).pdf 0.07MB↓ 관련업무 자료 링크 ↓
* 건설공사 기획업무
* 건설공사 계약방법
*건설공사 원가계산 작성요령
* 건설공사 착공시 업무
* 건설공사 준공정산 요령
* 내진성능평가 및 내진성능보강 업무
* 시특법 시설물 관련
* 시설물 유지관리(하자검수 등)
* 건축업무 관련 최신 법령
* 기타 건축업무
* 유형별˙공종별 안전점검 체크리스트
* 최신 설계자료(노임,제경비,단가 등)
*KCS 표준시방서, 품질시험 방법
*조달청 시방서 가이드라인
*건축시공기술사 서브노트
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실정보고 검토 결과보고(전기공사 설계 변경) > 결재문서 > 원문정보 > 정보소통광장
실정보고 검토 결과보고(전기공사 설계 변경)
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붙임1 공문(실정보고).zip 비공개 문서
붙임2 기술검토의견서.pdf 비공개 문서
붙임3 간선증가 내용.pptx 비공개 문서
붙임4 실정보고 설계 내역서.zip 비공개 문서
붙임5 도면.zip 비공개 문서
붙임6 12 13차 t.f회의결과.zip 비공개 문서
문서 정보 실정보고 검토 결과보고(전기공사 설계 변경) – 문서정보 : 기관명, 부서명, 문서번호, 생산일자, 공개구분, 보존기간, 작성자(전화번호), 관리번호, 분류정보 기관명 서울시 부서명 품질시험소 총무과 문서번호 총무과-9571 생산일자 2020-11-26 공개구분 부분공개 (정보공개법 제9조 1항 6호 보존기간 10년 작성자(전화번호) 염윤섭 (02-513-4613) 관리번호 D0000041334168 분류정보 행정 > 일반행정지원 > 과공통일반사무 > 업무계획및평가(서무) > 공약및지시사항관리 이용조건
[건설공무] 실정보고란?
정기창 원장의 ‘계약·원가 관리 실무’(62)
현장관리를 하다 보면 실정보고라는 단어를 많이 접하게 된다. 실정보고는 과연 무엇일까? 사실 실정보고는 현장용어와 그 규정상 용어가 혼재돼 사용되고 있는 것이어서 그 의미를 정확하게 파악해볼 필요가 있다.
실정보고가 공식적으로 사용된 것은 감리업무(현 건설사업관리기술업무) 분야이다. 발주자에게 설계변경이 필요한 경우에 감리자가 현장상태나 도면의 변경 등이 필요하다는 여건의 변경을 보고할 필요가 있을 때 이러한 실정보고를 하도록 규정한 ‘감리업무수행 지침서’에서 그 용어가 처음 등장한 것이다.
실정보고를 ‘여건보고’라고도 하는데 이러한 이유에서 같은 의미로 사용된다고 이해하면 된다.
그러나 현장을 중심으로 실무적으로는 그 의미가 포괄적으로도 사용된다. 시공사가 발주자에게 설계변경을 위해 요구되는 절차적 요건에서도 실정보고라는 용어를 사용하고 있다. 즉 시공사에게 ‘실정보고를 했느냐’는 질문은 ‘시공사가 발주자에게 설계변경에 따른 절차적 요건을 준수했느냐?’고 해석되는 것이다.
실정보고는 건설사업관리기술업무에서는 매우 중요하다. 따라서 건설기술진흥법에서는 감리자가 발주청에 실정보고를 할 의무를 명시하고 있고, 이를 접수하고 검토하고 필요하면 설계변경 등 적절한 조치를 할 의무를 명시하고 있다.
만일 정당한 사유 없이 실정보고를 하지 않거나 거짓으로 한 감리자나, 정당한 사유 없이 실정보고를 접수하지 아니하는 발주청 관계자는 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금에 처하도록 2018년 12월31일 개정됐다.
이러한 배경에는 시공사의 설계변경 요청에 대해 감리자 및 발주자가 제대로 접수하지 않거나 반려하는 등의 부당한 처사가 한몫했을 것이다.
위 법 개정으로 설계변경 및 계약금액 조정 요청에 부당한 처사는 많이 사라지고 있지만, 현장관리자로서도 관련법을 숙지해 현장에서 부당한 처사가 발생하지 않도록 대응할 필요가 있을 것이다. /한국건설융합연구원 원장
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공사 실정 보고서 | 건설공사 설계변경에 대한 여러 가지 이야기. 공사감독 꿀팁 63 개의 자세한 답변
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이 설계변경과 관련된 여러 가지 이야기를 하는 영상입니다.
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#설계변경, #공사감독, #꿀팁
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Source: jlee8399.tistory.com
Date Published: 10/6/2022
View: 2774
23. “실정보고”란 공사 시행과정에서 현지여건 변경 등으로 인해 설계변경이 필요한 사항에 대하여 시공자의 의견을 포함하여 공사감독자 …
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Date Published: 12/29/2022
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실정보고서 기본양식 샘플이에요! 실정보고_기본양식.hwp. … 관련 태그 목록 #공사실정보고 #실정보고 #실정보고서 #토목시공. 좋아요14. 공유하기.
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Date Published: 5/29/2022
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제 목 공사현장 실정보고서 검토. 구 분. 검 토 요 청 사 항. 〔공원녹지과-23306호〕. 검 토 결 과. 토공사. ▷ 기존 부지 내 토사에 혼합되어.
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Source: www.sisul.or.kr
Date Published: 9/7/2022
View: 2779
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Source: opengov.seoul.go.kr
Date Published: 5/2/2022
View: 7416
공사 실정보고서 [설계변경] – 제이리공영(주). 첫번째 씨트는 실정보고서의 공문! 두번째시트는 표지!!! 세번째 시트는 실정보고 사유를 쓰는 곳 …
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Source: you.1111.com.vn
Date Published: 5/22/2022
View: 827
실정보고서는 그런 변수에 대한 자재관련 변경과 공사비 변경 요청을 문서를 통해 합리접으로 건의하고 수렴하는 공적인 단계라고 볼수 있습니다.
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Source: itepisode.tistory.com
Date Published: 11/17/2022
View: 8568
실정보고가 공식적으로 사용된 것은 감리업무(현 건설사업관리기술업무) 분야이다. 발주자에게 설계변경이 필요한 경우에 감리자가 현장상태나 도면의 …
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Source: www.koscaj.com
Date Published: 3/29/2022
View: 7841
공사실정보고서 양식. Erinyang 2012. 9. 25. 10:33. 공사실정보고서 양식입니다. 첨부파일 참고하세요. 공사실정보고서.hwp …
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Source: cheonji21.tistory.com
Date Published: 8/14/2022
View: 9378
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설계를 함에 있어 발주처의 의견을 수렴하고, 완벽을 기하기위해 선행건축물을 기준으로 설계를 하게 되는 경우도 있지만 어떤 현장이든 변수가 생기기에 건축현장에서는 실정보고서를 내는 경우가 많습니다.
실정보고서는 그런 변수에 대한 자재관련 변경과 공사비 변경 요청을 문서를 통해 합리접으로 건의하고 수렴하는 공적인 단계라고 볼수 있습니다.
예전에는 이익과 리베이트를 받기위해 실정보고서를 승인했던 일이 많았다고 합니다. 아마 김영란법은 그런 불법과 관행을 막기위한 노력이라 보는데 점점 더 투명해지는것 같습니다.
실정보고서는 사실 표준화된 양식은 없고 현장상황에 따라 만드는 경우가 많아 여러가지 형식이 존재합니다. 제가 무료양식으로 배포하는 실정보고서 역시 그런 맥락에서 만들었습니다.
실정보고서 기본서식
실정보고서 제출시 공문과 원가항목이 표시된 내역서가 같이 제출되는데 계약내역서의 자재등의 변경사항을 적용하여 증감된 금액이 표시되어야 합니다. 아래 사진과 같이 실정보고서는 경우에 따라 여러번 시행할수도 있습니다.
실정보고서는 여러번에 걸쳐서 할수도 있습니다.
건설현장에서 사용되는 실정보고서에 대해 알아보았습니다. 실정보고서 무료양식이 필요하신분은 아래의 양식을 다운받아 사용하시면 되겠습니다. 비밀번호는 없습니다.
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